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description: Entdecke und Vergleiche Kostenlose Immobilienmanagement Software Anwendungen & Tools. Kostenloses interaktives Tool, mit dem du deine Softwareauswahl schnell einschränken und mehrere Anbieter kontaktieren kannst. Vergleichsplattform für Business Software.
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title: Kostenlose Immobilienmanagement Software - Capterra Österreich 2026
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# Immobilienmanagement Software

Canonical: https://www.capterra.at/directory/20050/real-estate-property-management/software

> Immobilienverwaltungssoftware automatisiert Backoffice-, Finanz- und Betriebstools für Immobilienverwalter. Softwarelösungen für das Vermietungsmanagement von Wohnungen, Mietwohnungen, Gewerbeimmobilien, Wohnmobilparks, Lagereinrichtungen und Grundstückseigentümergemeinschaften ermöglichen Nutzern die Verfolgung von Mieterinformationen, offenen Stellen und Leasingverträgen. Mit der Software lassen sich Berichte über Umsatzgenerierung, Betriebskosten, Cashflow, Budgetierung und Prognosen erstellen.

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## Produkte

1. [monday.com](https://www.capterra.at/software/147657/monday-com) — 4.6/5 (5726 reviews) — monday.com ist ein Cloud-Work-Betriebssystem, mit dem Teams ihre Projekte und tägliche Arbeit durchführen, egal ob sie im Büro, zu Hause oder unterwegs sind.
2. [Innago](https://www.capterra.at/software/166893/innago) — 4.9/5 (512 reviews) — Einfach zu bedienende Immobilienverwaltungssoftware für kleine bis mittelgroße Vermieter und Immobilienverwalter. Mit dieser Lösung kannst du Mietverträge unterzeichnen, Miete einziehen und Mietparteien prüfen.
3. [Avail](https://www.capterra.at/software/181119/avail) — 4.6/5 (276 reviews) — Eine einfach zu bedienende Lösung, die Vermietern dabei hilft, potenzielle Mieter zu finden, ihre Kredithistorie anzuzeigen, Mietverträge zu unterzeichnen und die Miete einzuziehen.
4. [Hemlane](https://www.capterra.at/software/147198/hemlane) — 4.8/5 (224 reviews) — Verwalte deine Immobilien-Investmentimmobilien von überall aus.
5. [Breezeway](https://www.capterra.at/software/186514/breezeway) — 4.6/5 (195 reviews) — Die Immobilienbetrieb- und Messaging-Plattform von Breezeway erleichtert die Koordination von Reinigungs-, Inspektions- und Wartungsaufträgen.
6. [Landlord Studio](https://www.capterra.at/software/182473/landlord-studio) — 4.9/5 (146 reviews) — Immobilienverwaltung endlich richtig gemacht. Vermieteranwendung für Hausverwaltungen und Vermietungen, Zugang über Desktop- oder mobile Anwendung.
7. [SimplifyEm](https://www.capterra.at/software/88454/simplifyem-property-management) — 4.1/5 (130 reviews) — Immobilienverwaltungssoftware für Immobilienverwalter, Vermieter und Immobilieninvestoren. Immobilienverwaltung leicht gemacht.
8. [TurboTenant](https://www.capterra.at/software/147659/turbo-tenant) — 4.6/5 (107 reviews) — Kostenlose Immobilienverwaltungssoftware für Vermieter zum Anbieten von Mietobjekten, Erfassen von Mietbewerbungen und Screening von Mietern.
9. [Stessa](https://www.capterra.at/software/181042/stessa) — 4.5/5 (103 reviews) — Stessa erleichtert es Immobilieneigentümern, kostenlos die Leistung ihres Immobilienportfolios nachzuverfolgen, zu verwalten und zu kommunizieren.
10. [Endpoint](https://www.capterra.at/software/204654/endpoint) — 4.7/5 (94 reviews) — Eine intelligentere Methode für dich und deine Kunden, Immobilien zu kaufen oder zu verkaufen.
11. [hellohousing](https://www.capterra.at/software/1031163/hellohousing) — 4.6/5 (47 reviews) — Mit hellohousing erledigen Sie Ihre Immobilienverwaltung bequem online.
12. [Alphaletz](https://www.capterra.at/software/1013412/alphaletz) — 4.9/5 (30 reviews) — Eine zeitsparende intelligente App für vielbeschäftigte Vermieter mit mehreren Immobilien. Die erste Immobilie ist völlig kostenlos.
13. [Unitdash](https://www.capterra.at/software/162668/unitdash) — 4.4/5 (18 reviews) — Eine kostenlose Eigentums-Management-Software mit Funktionen wie Online-Zahlungen, Mieter-Screening und vielen mehr.
14. [NestEgg](https://www.capterra.at/software/193385/nestegg) — 4.3/5 (12 reviews) — Für Vermieter mit Wohneinheiten in der Metropolregion Chicago bietet NestEgg die Tools und Dienstleistungen, die du benötigst du deinen teuren Hausverwalter zu ersetzen.
15. [Rentmoji](https://www.capterra.at/software/161395/rentmoji) — 4.9/5 (11 reviews) — Immobilienverwaltungslösung für Finanzinvestoren mit Funktionen für Listung, Sichtung und Zahlungsabwicklung, vollständigen Portalen und einer App
16. [iManageRent](https://www.capterra.at/software/166109/imanagerent) — 4.8/5 (10 reviews) — iManageRent ist eine cloudbasierte Immobilienverwaltungssoftware, die sich für Vermieter und Verwalter mit einem oder mehreren Objekten eignet.
17. [U-Rite](https://www.capterra.at/software/219459/u-rite) — 5.0/5 (7 reviews) — Excel-basierte CRE-Zeichnungs- und Bewertungsplattform, die Zeit spart und Produktivität freisetzt.
18. [PROMAS](https://www.capterra.at/software/2728/promas) — 5.0/5 (1 reviews) — PROMAS — Software für die Immobilienmanagement-Buchhaltung. Integrierte Berichterstattung für Buchhaltung und Verwaltung.
19. [objego](https://www.capterra.at/software/1024930/objego) — 4.0/5 (1 reviews) — objego ist ein SaaS, mit dem private Vermieter ihre Immobilien einfach online verwalten. NKA, Finanzen, Dokumente, Steuervorbereitung.
20. [Timum](https://www.capterra.at/software/211809/timum) (0 reviews) — timum ist eine in der Immobilienwirtschaft genutzte SaaS-Lösung zur Automatisierung von Buchungen und dem Koordinieren von Terminen.

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Werde endlich lange E-Mail-Threads los, reduziere Besprechungen und erlebe die Genugtuung, abgeschlossene Aufgaben grün zu markieren.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/464cd3be-e2b8-4f9b-a572-577e31770f58.png","url":"https://www.capterra.at/software/147657/monday-com","@type":"ListItem"},{"name":"Innago","position":2,"description":"Innago ist eine übersichtliche, nutzerfreundliche Immobilienverwaltungssoftware für die Verwaltung deiner Mietobjekte. Kunden des Unternehmens sind kleine, unabhängige Vermieter, die ein oder zwei Mitarbeitende haben oder alles selbst erledigen. Sie haben weder ein Marketingteam noch eine IT-Abteilung.\n\nDas Unternehmen hat vom ersten Tag an mit diesen kleinen bis mittelgroßen Vermietern zusammengearbeitet, um eine Anwendung zu erstellen, die sie tatsächlich verwenden möchten. Unnötige Funktionen wurden vermieden und der Fokus lag gänzlich darauf, Zeit zu sparen.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/6409a205-045e-40d7-8191-cc4451a88e8e.png","url":"https://www.capterra.at/software/166893/innago","@type":"ListItem"},{"name":"Avail","position":3,"description":"Avail ist eine intuitive Immobilienmanagement-Anwendung für Vermieter mit weniger als zehn Objekten. Mit ihr kannst du leer stehende Objekte bewerben, Mietanträge und Kreditberichte anfordern, Mietverträge unterzeichnen und die Miete einziehen – alles online. 150.000 Vermietende nutzen bereits Avail, da sie die einzige End-to-End-Plattform ist, die mit der Zahl der Objekte mitwächst, nützliche Tools, einen in den USA angesiedelten Kundensupport und Informationsangebote bietet.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/c3482784-3d3e-47eb-862a-0ba5c7b53d23.png","url":"https://www.capterra.at/software/181119/avail","@type":"ListItem"},{"name":"Hemlane","position":4,"description":"Intelligentes Immobilienmanagement –\nHemlane verwendet intelligente und moderne Technologie, um das Management und Personen mit Eigentum bei ihren Mietobjekten zu unterstützen. Hemlane automatisiert die administrativen Aufgaben und ist für Portfolios zwischen 1 und 99 Mietobjekten ideal.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/bca102bf-4509-4696-bc32-d0dbbb2a2184.png","url":"https://www.capterra.at/software/147198/hemlane","@type":"ListItem"},{"name":"Breezeway","position":5,"description":"Breezeway kombiniert tiefgreifende Daten mit robustem Außendienstmanagement und die intelligente Immobilienbetrieb- und Messaging-Plattform bietet Gastgewerbebetrieben ein umfassendes Toolset, um sicherzustellen, dass alle Reinigungs-, Inspektions- und Wartungsaufträge korrekt erledigt werden. Breezeway wurde vom Gründer von FlipKey und dem Team entwickelt, das die Vermietung von Ferienwohnungen bei Tripadvisor zu einem erstklassigen Produkt gemacht hat. Es ermöglicht Immobilienverwaltungen, Zeit und Kosten zu sparen und das Geschäftswachstum zu steigern.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/fa1bb299-85c5-4531-8c41-90bae4b0bb3a.jpeg","url":"https://www.capterra.at/software/186514/breezeway","@type":"ListItem"},{"name":"Landlord Studio","position":6,"description":"Landlord Studio ist eine beliebte App zur Immobilienverwaltung für iOS, Android und Desktop.\n\nZiel der Anwendung ist es, so viel wie möglich deines manuellen Workflows zu automatisieren. Es ist eine umfassende Immobilienverwaltungslösung, auf die über native mobile Apps sowie Desktops zugegriffen werden kann. \n\n*Verfolge alle deine Mietzahlungen und Kautionen.\n*Protokolliere alle Ausgaben und mache ein Foto deiner Quittung.\n*Speichere alle deine Mietdokumente.\n*Richte Erinnerungen ein.\n*Versende automatisch E-Mails an Mietparteien.\n*Überprüfe alle potenziellen Mietparteien.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/b4c45cc4-0f0a-4f3f-a56e-54ce6cb372ef.png","url":"https://www.capterra.at/software/182473/landlord-studio","@type":"ListItem"},{"name":"SimplifyEm","position":7,"description":"SimplifyEm ist viel einfacher zu verwenden als Tabellenkalkulationen und Finanzanwendungen. Mit der Mieter- und Mietvertragsverwaltung kannst du Leerstände vermeiden und pünktlich bezahlt werden, mit der automatisierten Nachverfolgung der Mietfinanzen Zeit und Geld sparen und die Steuersaison mit einem Klick einfach vorbereiten.  Bist du es leid, dass deine Aktenschränke mit Papierquittungen, komplexen Tabellenkalkulationen und teuren Immobilienverwaltungssystemen überfüllt sind? SimplifyEm ist deine Lösung.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/67a3241f-6206-43c6-ab94-160f7f2dfa65.png","url":"https://www.capterra.at/software/88454/simplifyem-property-management","@type":"ListItem"},{"name":"TurboTenant","position":8,"description":"TurboTenant ist ein kostenloses All-in-one-Tool zur Immobilienverwaltung, das die Verwaltung des Mietprozesses rationalisiert. Mit dem Vermietungsmarketing kannst du mit einem Klick internetweit posten. Sammle Online-Mietbewerbungen und führe Screenings von Mietern durch, erhalte Kreditberichte und Hintergrundprüfungen. TurboTenant ist leistungsfähig und nutzerfreundlich und spart dir so Zeit, Geld und Kopfschmerzen bei der Suche nach dem nächsten Mieter. Perfekt für Vermieter mit 1 bis 100 Einheiten, Immobilienmanager oder Immobilienmakler. Vermieten leicht gemacht.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/453fc7cc-d5fc-458c-9a22-304d248c0ad9.jpeg","url":"https://www.capterra.at/software/147659/turbo-tenant","@type":"ListItem"},{"name":"Stessa","position":9,"description":"Stessa erleichtert es Mietwohnungsinvestoren, ihre Immobilieninvestitionen KOSTENLOS zu verfolgen und zu verwalten und Berichte abzurufen. Zehntausende von Investoren nutzen Stessa, um Immobilienvermögenswerte in Höhe von mehr als 25 Milliarden $ nachzuverfolgen. Spare Zeit und optimiere deine Vermietungen von Ein- und Mehrfamilienhäusern mit Leistungs-Dashboards, automatisierter Einnahmen- und Kostenverfolgung, Dokumentenorganisations-Tools und steuerfertigen Finanzberichten.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/b683aec6-3706-4067-98cb-e47cb3676798.png","url":"https://www.capterra.at/software/181042/stessa","@type":"ListItem"},{"name":"Endpoint","position":10,"description":"Vollumfängliche Servicesoftware für digitale Titel und Hinterlegungen, die das Erlebnis eines Abschlusses von Immobilientransaktionen neugestaltetet. 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Starten Sie jetzt Ihre digitale Immobilienverwaltung mit hellohousing und erleben Sie Effizienz neu.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/237603e9-1b69-4c1b-87c6-4b96095f3cf4.jpeg","url":"https://www.capterra.at/software/1031163/hellohousing","@type":"ListItem"},{"name":"Alphaletz","position":12,"description":"Alphaletz ist eine intelligente App für Vermieter mit mehreren Immobilien.\n\nEs gibt eine mobile und eine Desktop-App, die dabei helfen, die Finanzverwaltung zu vereinfachen und das gesamte Mietgeschäft eines Vermieters zu organisieren.  Die erste Immobilie ist völlig kostenlos, sodass du einfach loslegen kannst.\n\nMit dieser Anwendung kannst du außerdem Mieter, Lieferanten, Aufgaben, Notizen, Dokumente und mehr verfolgen.\n\nDu kannst Sofortberichte für jede Immobilie oder für dein gesamtes Unternehmen erstellen. Alphaletz fasst die Zahlen formatgenau zusammen, um alles zu vereinfachen.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/8767996b-74be-4187-a654-115381cf7aab.jpeg","url":"https://www.capterra.at/software/1013412/alphaletz","@type":"ListItem"},{"name":"Unitdash","position":13,"description":"Eine kostenlose Eigentums-Management-Software mit Funktionen wie Online-Zahlungen, Mieter-Screening und vielen mehr. Wir bieten ein kostenloses Mieter-Portal für deine Mieter, damit sie online via Kreditkarte oder per ACH zahlen können. Unser Eigentümer-Portal gibt den Besitzern der Liegenschaften einen Überblick. Unsere automatischen Prozesse verringern die Arbeitsbelastung und stellen eine großartige Lösung bereit.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/a2846fa2-29e5-4542-859a-cee9ef928794.png","url":"https://www.capterra.at/software/162668/unitdash","@type":"ListItem"},{"name":"NestEgg","position":14,"description":"Schließe dich Tausenden von Vermietern an, die mühelos ihre Mietobjekte auf NestEgg verwalten. 98 % der Vermieter auf der Plattform erhalten während COVID-19 pünktlich ihre Miete. Automatisiere den Mieteinzug vollständig und erhalte die Miete am garantiert am Ersten eines jeden Monats. Löse Wartungsprobleme mit dem 24/7-Helpdesk. Das Unternehmen koordiniert die Reparaturen, spart dir Zeit und verbessert die Zufriedenheit der Mieter. Erstelle noch heute dein kostenloses Konto!","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/e8d56fa1-7f63-43e0-a3fd-eaa57b9d79cb.png","url":"https://www.capterra.at/software/193385/nestegg","@type":"ListItem"},{"name":"Rentmoji","position":15,"description":"Rentmoji ist eine herausragende Immobilienverwaltungssoftware für Finanzinvestoren.  Rentmoji verbessert die Organisation und Effektivität von Immobilienverwaltungen, während Aufwand und Zeit eingespart werden.\n\nRentmoji verwendet eine SMART-Methodikplattform, die jede vertikale Ebene durch die Automatisierung von Eigentumskonsortien, Lead Harvesting, Anwohner-Screening, Dokumentenspeicherung, Wartungsworkflow, Lieferantenmanagement und Buchhaltung abbildet.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/48ae4b86-5fd5-4797-9c1f-a98bd1dea8b0.png","url":"https://www.capterra.at/software/161395/rentmoji","@type":"ListItem"},{"name":"iManageRent","position":16,"description":"iManageRent ist eine cloudbasierte Immobilienverwaltungssoftware, die sich für Vermieter und Verwalter mit einem oder mehreren Objekten jeder Größe eignet. Die Plattform bietet Online-Syndikationslisten auf 14 verschiedenen Websites wie Zillow oder Apartments.com uvm., Mieterprüfung, Mietzahlungen, Abrechnung von Sicherheitseinzahlungen, Dokumentenspeicherung, Wartungsmanagement und vieles mehr.\n\nSupport gibt es per Telefon und E-Mail. Die Preise sind pro Einheit. Monatliche und jährliche Tarifpläne sind erhältlich.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/cf1a55f9-6bb7-4970-94af-0bd0bb1651d1.png","url":"https://www.capterra.at/software/166109/imanagerent","@type":"ListItem"},{"name":"U-Rite","position":17,"description":"Die Software macht das Underwriting von Gewerbeimmobilien einfach. Mit U-Rite kannst du die Leistungsfähigkeit der Cloud und den Komfort von Excel nutzen, um in Sekundenschnelle detaillierte Immobilien-Cashflows zu generieren und erweiterte Immobilienberechnungen durchzuführen. Die Software wurde von CRE-Profis (Counselor of Real Estate) entwickelt.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/4a38eed7-521a-4591-920b-f19d541d6079.png","url":"https://www.capterra.at/software/219459/u-rite","@type":"ListItem"},{"name":"PROMAS","position":18,"description":"Buchhaltungssoftware für die Immobilienverwaltung. Integrierte Berichterstattung für Buchhaltung und Verwaltung von Mietobjekten und Hausbesitzerverbänden, Inspektionssoftware für Hausverwalter, die sich auch um Angelegenheiten wie Einzug und Auszug kümmern. Online-Eigentümer-, Mieter- und Lieferantenportale. Elektronische Zahlungen an die Eigentümer. Anpassbare Berichterstellung.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/c1a31ac7-64f0-4e29-9603-6a1f35fc073e.png","url":"https://www.capterra.at/software/2728/promas","@type":"ListItem"},{"name":"objego","position":19,"description":"objego hat es sich zur Aufgabe gemacht, das Leben privater Vermieter zu erleichtern. Die intuitive Software funktioniert ohne Download und bietet die Möglichkeit, alle gängigen Immobilienarten ohne Höchstanzahl an Objekten zu managen. Die Hauptfunktionen sind: Nebenkostenabrechnung in wenigen Schritten erstellen, Dokumente digital verwalten, Finanzen managen, Steueranlage V vorbereiten. \nKundenservice per Mail und Telefon inklusive. Keine versteckten Kosten. DSGVO- und BDSG-konform.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/8d588930-41ba-4048-92ca-b9cfab281b28.jpeg","url":"https://www.capterra.at/software/1024930/objego","@type":"ListItem"},{"name":"Timum","position":20,"description":"timum ist eine SaaS-Lösung für automatisierte Buchungen und zur Koordination von Terminen. Das Ziel der Software ist das Optimieren des Terminmanagements, um eine höhere Effizienz zu ermöglichen. timum findet in der Immobilienbranche Verwendung und bietet unterschiedliche Funktionen wie automatische E-Mail-Erinnerungen, eine Online-Terminbuchung und einen konfigurierbaren Kalender. Letzterer bildet das Kernelement, da er Vorgänge mehrerer Ressourcen in einer Übersicht darstellt.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/c5127ae9-1ee8-4511-91c1-efa89df5b50e.png","url":"https://www.capterra.at/software/211809/timum","@type":"ListItem"}],"numberOfItems":20}
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