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title: Seite 3 - Immobilienmanagement Software Preisvergleich & Top Anbieter - Capterra Österreich 2026
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# Immobilienmanagement Software

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> Immobilienverwaltungssoftware automatisiert Backoffice-, Finanz- und Betriebstools für Immobilienverwalter. Softwarelösungen für das Vermietungsmanagement von Wohnungen, Mietwohnungen, Gewerbeimmobilien, Wohnmobilparks, Lagereinrichtungen und Grundstückseigentümergemeinschaften ermöglichen Nutzern die Verfolgung von Mieterinformationen, offenen Stellen und Leasingverträgen. Mit der Software lassen sich Berichte über Umsatzgenerierung, Betriebskosten, Cashflow, Budgetierung und Prognosen erstellen.

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## Produkte

1. [Tenant File Property Management Software](https://www.capterra.at/software/37269/tenant-file) — 4.4/5 (41 reviews) — Desktop-Software zu Immobilienverwaltung, mit der du schnell Mieten und Ausgaben eingeben sowie Berichte und Notizen erstellen kannst.
2. [Property Meld](https://www.capterra.at/software/149045/property-meld) — 3.9/5 (38 reviews) — Property Meld automatisiert die Nachverfolgung des Wartungsprozesses, einschließlich Planung, Erinnerung, Überprüfung des Abschlusses und mehr.
3. [Spacebase](https://www.capterra.at/software/155678/spacebase) — 4.8/5 (37 reviews) — Nutzerfreundliche Leasingmanagement- und Leasingabrechungssoftware. Verwalte dein Leasingportfolio über eine vertrauenswürdige, zu 100 % cloudgehostete Plattform.
4. [Lucernex](https://www.capterra.at/software/213473/lucernex) — 4.3/5 (37 reviews) — Lucernex ist eine umfassende, globale Immobilienverwaltungslösung, mit der sich der gesamte Immobilienlebenszyklus optimieren lässt.
5. [Property Matrix](https://www.capterra.at/software/138308/property-matrix) — 4.6/5 (34 reviews) — Property Matrix ist eine äußerst anpassbare und nutzerfreundliche Immobilienverwaltungslösung.
6. [Spacewell](https://www.capterra.at/software/139529/mymcs) — 4.6/5 (34 reviews) — Die leistungsstarke Immobilienverwaltungssoftware rationalisiert deine Immobilienverwaltungsprozesse und zentralisiert alle Daten an einem Ort.
7. [Shiftsuite](https://www.capterra.at/software/147392/shiftsuite) — 4.2/5 (33 reviews) — Cloudbasierte auf Eigentumswohnungen spezialisierte Softwareanwendungen, einschließlich Buchhaltung, Immobilienverwaltung, Community-Website, Lieferantenüberprüfung und mehr.
8. [Prism](https://www.capterra.at/software/83522/building-engines) — 4.5/5 (32 reviews) — Präventive Wartungssoftware für die Immobilienindustrie. Wird mit den Zeitplänen und Aufgaben des GSA-Industriestandards vorab ausgefüllt.
9. [Pendo](https://www.capterra.at/software/166510/pendo) — 4.6/5 (31 reviews) — Pendo ist eine Online-App für Vermieter, die die zeitaufwendigen, alltäglichen Aufgaben der Immobilienverwaltung vereinfacht und rationalisiert.
10. [MRI Commercial Management](https://www.capterra.at/software/199962/mri-commercial-management) — 3.7/5 (31 reviews) — Die kommerzielle Management-Suite von MRI gibt dir die Freiheit, dein Immobiliengeschäft zu skalieren.
11. [Alphaletz](https://www.capterra.at/software/1013412/alphaletz) — 4.9/5 (30 reviews) — Eine zeitsparende intelligente App für vielbeschäftigte Vermieter mit mehreren Immobilien. Die erste Immobilie ist völlig kostenlos.
12. [Haven Connect](https://www.capterra.at/software/187573/haven-connect) — 4.7/5 (28 reviews) — Die Software ist eine sichere, regelkonforme und kostengünstige Möglichkeit, Bewerbungen für erschwingliche Wohnungen online zu verarbeiten und zu verwalten.
13. [SERVUS](https://www.capterra.at/software/154399/servusconnect) — 4.6/5 (26 reviews) — Einfach zu bedienende mobile App für Immobilienverwalter, Wartungstechniker und Serviceanbieter zur Verbesserung der Arbeitsauftragsverwaltung in Mehrfamilienhäusern.
14. [Moxo](https://www.capterra.at/software/133812/moxo) — 4.0/5 (24 reviews) — Hol dir ein OneStop-Portal, um deiner Agentur kontinuierlich einen sicheren und interaktiven Ort zur Verwaltung aller Aspekte einer Immobilienreise zu bieten.
15. [Condo Manager](https://www.capterra.at/software/106828/condo-manager) — 4.3/5 (22 reviews) — Ideal für Hauseigentümerverbände und professionelle Managementunternehmen. Umfasst Buchhaltungs-, Berichterstattungs- und Immobilienverwaltungsmodule.
16. [MyCommunity](https://www.capterra.at/software/146322/mycommunity) — 4.7/5 (22 reviews) — Egal, ob du selbst verwaltet oder eine Gebäudeverwaltung mit Hunderten von Communities bist – diese Software eignet sich perfekt für dich.
17. [Concierge Plus](https://www.capterra.at/software/150001/concierge-plus) — 4.7/5 (21 reviews) — Software zur Verwaltung deiner Wohnung oder HOA in der Cloud. Annehmlichkeitsbuchungen, Kalender, Ankündigungen, Anwohnerportal, Parken und mehr.
18. [Onsite HQ](https://www.capterra.at/software/1013114/onsite-hq) — 4.8/5 (21 reviews) — Onsite HQ bietet eine bessere Überwachung des Managements und erhöht die Sicherheit und Produktivität im Unternehmen.
19. [Accruent](https://www.capterra.at/software/129088/accruent) — 4.6/5 (19 reviews) — Accruent bietet umfassende Immobilienverwaltungssoftwarelösungen für den gesamten Einrichtungslebenszyklus.
20. [Storage Commander](https://www.capterra.at/software/133936/storage-commander) — 4.1/5 (19 reviews) — Cloudbasierte und eigenständige Gebäudemanagementplattformen für Self-Storage-Unternehmen weltweit.
21. [Bookalet](https://www.capterra.at/software/143505/bookalet) — 4.8/5 (19 reviews) — Ein Online-Buchungsmanagementsystem für Eigentümer und Agenten, um jeden Aspekt der Vermietung von Ferienunterkünften zu verwalten.
22. [In4Suite](https://www.capterra.at/software/70753/in4suite) — 4.3/5 (18 reviews) — Wandele dein Unternehmen mit der ERP-Software In4Suite Real Estate and Construction digital um.
23. [Unitdash](https://www.capterra.at/software/162668/unitdash) — 4.4/5 (18 reviews) — Eine kostenlose Eigentums-Management-Software mit Funktionen wie Online-Zahlungen, Mieter-Screening und vielen mehr.
24. [Property Boulevard](https://www.capterra.at/software/20091/propertyboulevard) — 4.2/5 (17 reviews) — Immobilienverwaltungssoftware mit Lieferanten- und Mietermanagement, Gehaltsabrechnung, Buchhaltung und Einkauf sowie Inventarmanagement.
25. [RentPost](https://www.capterra.at/software/114888/online-property-management-software) — 4.6/5 (17 reviews) — Immobilienverwaltungssoftware, deren Verwendung Spaß bereitet. Vereinfache die Vermietung – teste RentPost 30 Tage lang kostenlos.

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Die Software zeichnet sich in der Branche durch führende Unterstützung aus.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/089ebd2a-a091-43b1-a299-bafdb9ec9f61.png","url":"https://www.capterra.at/software/37269/tenant-file","@type":"ListItem"},{"name":"Property Meld","position":2,"description":"Bist du all der Anrufe und E-Mails zur Koordinierung der Instandhaltung, der Erinnerung, Information und Nachverfolgung in Bezug auf Mieter überdrüssig? Natürlich bist du das. Darum gibt es diese Lösung. Sie beseitigt die Kopfschmerzen und alle damit verbundenen E-Mails und Anrufe. Die Automatisierung der Instandhaltung ist Realität geworden. \n\nDas System ermöglicht, Reparaturen zuzuweisen, während die automatisierte Technologie koordiniert, erinnert, die Fertigstellung überprüft, die Zufriedenheit überprüft und dir sogar Analysen liefert!","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/479c401d-9714-4d6f-bd17-2ff4a9042965.jpeg","url":"https://www.capterra.at/software/149045/property-meld","@type":"ListItem"},{"name":"Spacebase","position":3,"description":"Nutzerfreundliche cloudbasierte Leasingverwaltungs- und Leasingabrechnungssoftware, die es dir und deinem Team leicht macht, organisiert zu bleiben und dein Leasingportfolio zu verwalten. Halte dich problemlos an die neuen Leasing-Rechnungslegungsstandards ASC 842 und IFRS-16. Hunderte von Kunden, darunter Airbnb, Lyft, Ashley HomeStore, Dyson und andere, entscheiden sich für Spacebase als ihr System für die Verwaltung und Abrechnung von Leasingverträgen.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/e8e31bbd-7b22-4e53-9eeb-dfde6defac7b.jpeg","url":"https://www.capterra.at/software/155678/spacebase","@type":"ListItem"},{"name":"Lucernex","position":4,"description":"Lucernex von Accruent ist eine umfassende Lösung für die Verwaltung von Immobilien, von der Standortplanung über den Bau bis hin zur Leasingverwaltung. Lucernex hilft bei der Marktplanung, Standortauswahl, Projektmanagement, Leasingbuchhaltung und bei Facility-Management-Strategien. Die Lösung unterstützt globale Portfolios mit mehreren Währungen und Sprachen und lässt sich in führende ERP-Anwendungen (Enterprise Resource Planning) integrieren. 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Pendo-Vermieter können alles online und an einem Ort verwalten: Websites, Mieterbewerbungen, Mietverträge, Mieterprüfungen, Mieter-Onboarding, Cashflow-Management, Mieteinzug und Finanzberichterstattung. \nPendo wird in 85 Ländern genutzt.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/5092af93-feb8-470d-bdf2-c28fcea2283e.png","url":"https://www.capterra.at/software/166510/pendo","@type":"ListItem"},{"name":"MRI Commercial Management","position":10,"description":"Das Unternehmen schützt seit mehr als vier Jahrzehnten den Betrieb von Kunden und Investitionen in Immobilien, indem es hochflexible Lösungen anbietet. Die Tools ermöglichen es Kunden, sich schnell zu anzupassen, um mit der Entwicklung ihres Unternehmens Schritt zu halten. Speziell entwickelte Anwendungen ermöglichen es, sich an die neuesten Technologien anzupassen und sich einfach mit anderen führenden PropTech-Anbietern zu verbinden. Die Software hat aus einigen Start-ups in Großbritannien und Irland führende Entwickler und Manager im kommerziellen und gemischten Bereich gemacht.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/60bacc7e-242b-4f1d-ba41-c5128084c15d.png","url":"https://www.capterra.at/software/199962/mri-commercial-management","@type":"ListItem"},{"name":"Alphaletz","position":11,"description":"Alphaletz ist eine intelligente App für Vermieter mit mehreren Immobilien.\n\nEs gibt eine mobile und eine Desktop-App, die dabei helfen, die Finanzverwaltung zu vereinfachen und das gesamte Mietgeschäft eines Vermieters zu organisieren.  Die erste Immobilie ist völlig kostenlos, sodass du einfach loslegen kannst.\n\nMit dieser Anwendung kannst du außerdem Mieter, Lieferanten, Aufgaben, Notizen, Dokumente und mehr verfolgen.\n\nDu kannst Sofortberichte für jede Immobilie oder für dein gesamtes Unternehmen erstellen. Alphaletz fasst die Zahlen formatgenau zusammen, um alles zu vereinfachen.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/8767996b-74be-4187-a654-115381cf7aab.jpeg","url":"https://www.capterra.at/software/1013412/alphaletz","@type":"ListItem"},{"name":"Haven Connect","position":12,"description":"Haven Connect ermöglicht es Immobilienverwaltungen, Bewerbungen für erschwingliche Wohnungen online zu erhalten und ihre Warteliste nahtlos zu verwalten. Mit nur wenigen Klicks lassen sich E-Mails, Textnachrichten und Briefe an alle Personen auf der Warteliste versenden.\n\nHaven Connect ist eine sichere, regelkonforme und kostengünstige Möglichkeit, erschwingliche Wohnungen online zu verarbeiten und zu verwalten.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/a79febc7-d16b-48d4-9b62-af547e35c4de.png","url":"https://www.capterra.at/software/187573/haven-connect","@type":"ListItem"},{"name":"SERVUS","position":13,"description":"Immobilienmanager drucken Tonnen von Papierarbeitsaufträgen für Serviceanfragen von Bewohnern in Mehrfamilienwohnhäusern aus. ServusConnect ist eine kostengünstige Lösung, die: schnell in bestehende papierbasierte Immobilienverwaltungssoftware integriert werden kann, papierlose Arbeitsauftragsverwaltung ermöglicht, Bewohner mithilfe von Statusaktualisierungen in Echtzeit einbindet, nach Abschluss Feedback von den Bewohnern erfasst, Verwaltung mit den bisher fehlenden Echtzeiteinblicken in Wartungsabläufe bietet, Geld und Zeit spart.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/1747b51b-04a0-4328-821e-3b7c7a885b9e.png","url":"https://www.capterra.at/software/154399/servusconnect","@type":"ListItem"},{"name":"Moxo","position":14,"description":"Moxtra betreibt OneStop-Portale, um ein kontinuierliches, sicheres und interaktives Erlebnis zwischen Kunden und Immobilienmaklern zu bieten. Agenturen können Offenlegungen, Verträge, Zoneneinschränkungen und Transaktionen zentralisieren und verwalten. Das Managementportal von Moxtra verwaltet eine prüfbare, beständige Aufzeichnung der Kundeninteraktionen und hilft dir gleichzeitig dabei, bestehende Geschäftsprozesse um Digitalisierung zu erweitern.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/7891cf03-691d-410d-a2e1-b43c4c31a963.png","url":"https://www.capterra.at/software/133812/moxo","@type":"ListItem"},{"name":"Condo Manager","position":15,"description":"Condo Manager ist eine integrierte Softwarelösung, die für Gemeindeverbände entwickelt wurde und von professionellen Managementunternehmen und selbstverwalteten Verbänden verwendet werden kann. Der nutzerfreundliche Ansatz hilft selbstverwalteten Gemeinden dabei, ihre Daten einfach zu organisieren und den Verband effektiv zu verwalten. Das Unternehmen stellt Tools zur Verfügung, mit denen Managementunternehmen das langfristige Geschäftswachstum aufrechterhalten können. Die meiste Kundschaft kann ihre Investition in 3 bis 6 Monaten vollständig amortisieren.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/5c6ee2cc-969f-4a8f-8105-082c7c0f8a91.png","url":"https://www.capterra.at/software/106828/condo-manager","@type":"ListItem"},{"name":"MyCommunity","position":16,"description":"Egal, ob selbst verwaltet oder über eine Gebäudeverwaltung mit Hunderten von Communities – diese Software eignet sich perfekt für die Verwaltung dieser Immobilien. Es ist webbasiert. Mit MyCommunity erhältst du alles. Du musst keine Add-Ons oder Extras kaufen und es kostet nie mehr als 49,99 US-Dollar/Monat. Integrierte Buchhaltung, 24/7-Mitgliederzugang, nutzerfreundliche BoD- und Manager-Tools. Es gibt auch eine mobile Version, mit der du deine Community unterwegs verwalten kannst.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/18561bf4-bcb6-48a4-8b23-44493964da11.png","url":"https://www.capterra.at/software/146322/mycommunity","@type":"ListItem"},{"name":"Concierge Plus","position":17,"description":"Software zur Verwaltung deiner Wohnung oder HOA in der Cloud. Annehmlichkeitsbuchungen, Kalender, Ankündigungen, Anwohnerportal, Parken und mehr.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/2ced6c2a-d199-41ec-b0f2-215b9a2a1baf.png","url":"https://www.capterra.at/software/150001/concierge-plus","@type":"ListItem"},{"name":"Onsite HQ","position":18,"description":"Onsite HQ bietet digitale Inspektions-Checklisten für Immobilienverwalter, Bauträger und Inspektoren. \n\nOnsite HQ erkannte die Ineffizienzen bei der Verwendung von Papier-Checklisten für Gebäudeinspektionen. Mit dieser Software können Nutzer Inspektionen mithilfe der digitalen Checkliste durchführen, die Daten automatisch in Echtzeit synchronisiert, auf die Bedürfnisse des Unternehmens zugeschnittene Checklisten bereitstellt, durch die Offline-Funktion von überall aus arbeitet und die Kommunikation zwischen Nutzer und Management ermöglicht.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/40564cb6-548c-4973-bfa3-bf9d4883a0b1.png","url":"https://www.capterra.at/software/1013114/onsite-hq","@type":"ListItem"},{"name":"Accruent","position":19,"description":"Accruent bietet umfassende Softwarelösungen für das Immobilienmanagement, die dein gewerbliches Immobilienportfolio vereinheitlichen und optimieren. Von CMMS- und Facility-Asset-Management-Software über Energiemanagementsysteme und Leasingbuchhaltungslösungen bis hin zu Raumbuchungssoftware bietet Accruent dir alles Erforderliche, um den gesamten Lebenszyklus deiner Immobilien besser zu verwalten.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/e110468d-6dab-4c53-8b3a-c444fdc48833.png","url":"https://www.capterra.at/software/129088/accruent","@type":"ListItem"},{"name":"Storage Commander","position":20,"description":"Storage Commander Cloud ist eine blitzschnelle Software, die durch 20 Jahren Erfahrung in der Self-Storage-Industrie gestützt wird. Storage Commander verfügt über eine sehr intuitive Nutzeroberfläche und leistungsstarke Tools wie dynamisches Ertragsmanagement, Textbenachrichtigungen an Mieter und Vermietung mit Online-Signaturen, um dir alles zu bieten, was du von einer Softwarelösung erwartest, und zwar ohne die zusätzlichen Kosten anderer Anbieter. Storage Commander Cloud ist laut Hersteller die bevorzugte Speichersoftware für Tausende Unternehmen weltweit.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/ca40b423-b2e6-44c7-a68d-bf256631d32a.png","url":"https://www.capterra.at/software/133936/storage-commander","@type":"ListItem"},{"name":"Bookalet","position":21,"description":"Ein Online-Buchungsmanagementsystem für Eigentümer und Agenten, um jeden Aspekt der Vermietung von Ferienunterkünften zu verwalten.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/9eccf368-aced-4353-bd4b-ec5c88657bae.png","url":"https://www.capterra.at/software/143505/bookalet","@type":"ListItem"},{"name":"In4Suite","position":22,"description":"In4Suite ist eine komplette ERP-Lösung für die Immobilien- und Bauindustrie. Das Tool ist laut Hersteller eines der besten ERP-Systeme auf dem Markt, das alle Module abdeckt, die ein Immobilienentwickler oder Bauunternehmer benötigt, um ein Unternehmen effizient zu führen.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/aff4a941-fad3-4ae2-87b3-6029d9bbf463.png","url":"https://www.capterra.at/software/70753/in4suite","@type":"ListItem"},{"name":"Unitdash","position":23,"description":"Eine kostenlose Eigentums-Management-Software mit Funktionen wie Online-Zahlungen, Mieter-Screening und vielen mehr. Wir bieten ein kostenloses Mieter-Portal für deine Mieter, damit sie online via Kreditkarte oder per ACH zahlen können. Unser Eigentümer-Portal gibt den Besitzern der Liegenschaften einen Überblick. Unsere automatischen Prozesse verringern die Arbeitsbelastung und stellen eine großartige Lösung bereit.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/a2846fa2-29e5-4542-859a-cee9ef928794.png","url":"https://www.capterra.at/software/162668/unitdash","@type":"ListItem"},{"name":"Property Boulevard","position":24,"description":"Property Boulevard ist eine umfassende, aber einfach zu bedienende Software für das Immobilienmanagement. Funktionen umfassen Lieferanten- und Mietermanagement, Gehaltsabrechnung, Buchhaltung, Einkauf und Inventarmanagement.  Property Boulevard bietet eine Gesamtlösung für Unternehmen mit mehreren Niederlassungen und einzelne Computerbüros. 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