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description: Entdecke und Vergleiche Kostenlose Mietverwaltung-Software Anwendungen & Tools. Kostenloses interaktives Tool, mit dem du deine Softwareauswahl schnell einschränken und mehrere Anbieter kontaktieren kannst. Vergleichsplattform für Business Software.
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title: Kostenlose Mietverwaltung-Software - Capterra Österreich 2026
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# Mietverwaltung-Software

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> Mietmanagement Software bietet Immobilienmaklern Zugriff auf Daten zu ihren Gebäuden. Diese Anwendungen bieten leistungsfähige Berichterstattungstools. Dank E-Mail-Benachrichtigungen bei kritischen Daten können Firmen ihre Immobilienportfolios proaktiv verwalten, Risiken mindern und fundiertere Geschäftsentscheidungen treffen. Mietmanagementanwendungen ermöglichen auch eine umfassende Verwaltung des Mietprozesses, die Verfolgung des Mietablaufs von Anfang bis Ende, die Verkürzung des Mietzyklus für Büros, Industrie und Einzelhandel und die Optimierung von Profiten. Mietmanagement Software ist mit Immobilien-Maklersoftware und Immobilienmanagement Software verbunden.

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## Produkte

1. [Innago](https://www.capterra.at/software/166893/innago) — 4.9/5 (512 reviews) — Einfach zu bedienende Immobilienverwaltungssoftware für kleine bis mittelgroße Vermieter und Immobilienverwalter. Mit dieser Lösung kannst du Mietverträge unterzeichnen, Miete einziehen und Mietparteien prüfen.
2. [Avail](https://www.capterra.at/software/181119/avail) — 4.6/5 (276 reviews) — Eine einfach zu bedienende Lösung, die Vermietern dabei hilft, potenzielle Mieter zu finden, ihre Kredithistorie anzuzeigen, Mietverträge zu unterzeichnen und die Miete einzuziehen.
3. [Hemlane](https://www.capterra.at/software/147198/hemlane) — 4.8/5 (224 reviews) — Verwalte deine Mietobjekte von überall aus.
4. [Landlord Studio](https://www.capterra.at/software/182473/landlord-studio) — 4.9/5 (146 reviews) — Immobilienverwaltung endlich richtig gemacht. Vermieteranwendung für Hausverwaltungen und Vermietungen, Zugang über Desktop- oder mobile Anwendung.
5. [SimplifyEm](https://www.capterra.at/software/88454/simplifyem-property-management) — 4.1/5 (130 reviews) — Immobilienverwaltungssoftware für Immobilienverwalter, Vermieter und Immobilieninvestoren. Immobilienverwaltung leicht gemacht.
6. [TurboTenant](https://www.capterra.at/software/147659/turbo-tenant) — 4.6/5 (107 reviews) — Kostenlose Immobilienverwaltungssoftware für Vermieter zum Anbieten von Mietobjekten, Erfassen von Mietbewerbungen und Screening von Mietern.
7. [Stessa](https://www.capterra.at/software/181042/stessa) — 4.5/5 (103 reviews) — Stessa erleichtert es Immobilieneigentümern, kostenlos die Leistung ihres Immobilienportfolios nachzuverfolgen, zu verwalten und zu kommunizieren.
8. [LeaseQuery](https://www.capterra.at/software/143396/leasequery) — 4.7/5 (90 reviews) — Software für die Leasingbuchhaltung, die sich auf den Leasingnehmer konzentriert und Unternehmen bei der Verwaltung ihrer Leasingverträge unterstützt. Sowohl für Ausrüstung als auch Immobilien konzipiert.
9. [NetLease](https://www.capterra.at/software/214672/netgain) — 5.0/5 (49 reviews) — NetLease unterstützt Unternehmen bei der Verwaltung der Leasingbuchhaltung und der Automatisierung der Einhaltung von ASC 842 und IFRS 16 in einer ERP-agnostischen oder nativen NetSuite-Anwendung
10. [hellohousing](https://www.capterra.at/software/1031163/hellohousing) — 4.6/5 (47 reviews) — Mit hellohousing erledigen Sie Ihre Immobilienverwaltung bequem online.
11. [Alphaletz](https://www.capterra.at/software/1013412/alphaletz) — 4.9/5 (30 reviews) — Eine zeitsparende intelligente App für vielbeschäftigte Vermieter mit mehreren Immobilien. Die erste Immobilie ist völlig kostenlos.
12. [iManageRent](https://www.capterra.at/software/166109/imanagerent) — 4.8/5 (10 reviews) — iManageRent ist eine cloudbasierte Immobilienverwaltungssoftware, die sich für Vermieter und Verwalter mit einem oder mehreren Objekten eignet.

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Unnötige Funktionen wurden vermieden und der Fokus lag gänzlich darauf, Zeit zu sparen.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/6409a205-045e-40d7-8191-cc4451a88e8e.png","url":"https://www.capterra.at/software/166893/innago","@type":"ListItem"},{"name":"Avail","position":2,"description":"Avail ist eine intuitive Immobilienmanagement-Anwendung für Vermieter mit weniger als zehn Objekten. Mit ihr kannst du leer stehende Objekte bewerben, Mietanträge und Kreditberichte anfordern, Mietverträge unterzeichnen und die Miete einziehen – alles online. 150.000 Vermietende nutzen bereits Avail, da sie die einzige End-to-End-Plattform ist, die mit der Zahl der Objekte mitwächst, nützliche Tools, einen in den USA angesiedelten Kundensupport und Informationsangebote bietet.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/c3482784-3d3e-47eb-862a-0ba5c7b53d23.png","url":"https://www.capterra.at/software/181119/avail","@type":"ListItem"},{"name":"Hemlane","position":3,"description":"Erschwingliches Immobilienmanagement für Langzeitvermietungen:\nHemlane ist eine intelligente und moderne Technologie, die Management durch intelligente Software und Zugriff auf Agents vor Ort durchführt. Sie wurde für Personen, die zwischen 1 bis 100 Mietobjekten besitzen, entwickelt.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/bca102bf-4509-4696-bc32-d0dbbb2a2184.png","url":"https://www.capterra.at/software/147198/hemlane","@type":"ListItem"},{"name":"Landlord Studio","position":4,"description":"Landlord Studio ist eine beliebte App zur Immobilienverwaltung für iOS, Android und Desktop.\n\nZiel der Anwendung ist es, so viel wie möglich deines manuellen Workflows zu automatisieren. Es ist eine umfassende Immobilienverwaltungslösung, auf die über native mobile Apps sowie Desktops zugegriffen werden kann. \n\n*Verfolge alle deine Mietzahlungen und Kautionen.\n*Protokolliere alle Ausgaben und mache ein Foto deiner Quittung.\n*Speichere alle deine Mietdokumente.\n*Richte Erinnerungen ein.\n*Versende automatisch E-Mails an Mietparteien.\n*Überprüfe alle potenziellen Mietparteien.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/b4c45cc4-0f0a-4f3f-a56e-54ce6cb372ef.png","url":"https://www.capterra.at/software/182473/landlord-studio","@type":"ListItem"},{"name":"SimplifyEm","position":5,"description":"SimplifyEm ist viel einfacher zu verwenden als Tabellenkalkulationen und Finanzanwendungen. Mit der Mieter- und Mietvertragsverwaltung kannst du Leerstände vermeiden und pünktlich bezahlt werden, mit der automatisierten Nachverfolgung der Mietfinanzen Zeit und Geld sparen und die Steuersaison mit einem Klick einfach vorbereiten.  Bist du es leid, dass deine Aktenschränke mit Papierquittungen, komplexen Tabellenkalkulationen und teuren Immobilienverwaltungssystemen überfüllt sind? SimplifyEm ist deine Lösung.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/67a3241f-6206-43c6-ab94-160f7f2dfa65.png","url":"https://www.capterra.at/software/88454/simplifyem-property-management","@type":"ListItem"},{"name":"TurboTenant","position":6,"description":"TurboTenant ist ein kostenloses All-in-one-Tool zur Immobilienverwaltung, das die Verwaltung des Mietprozesses rationalisiert. Mit dem Vermietungsmarketing kannst du mit einem Klick internetweit posten. Sammle Online-Mietbewerbungen und führe Screenings von Mietern durch, erhalte Kreditberichte und Hintergrundprüfungen. TurboTenant ist leistungsfähig und nutzerfreundlich und spart dir so Zeit, Geld und Kopfschmerzen bei der Suche nach dem nächsten Mieter. Perfekt für Vermieter mit 1 bis 100 Einheiten, Immobilienmanager oder Immobilienmakler. Vermieten leicht gemacht.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/453fc7cc-d5fc-458c-9a22-304d248c0ad9.jpeg","url":"https://www.capterra.at/software/147659/turbo-tenant","@type":"ListItem"},{"name":"Stessa","position":7,"description":"Stessa erleichtert es Mietwohnungsinvestoren, ihre Immobilieninvestitionen KOSTENLOS zu verfolgen und zu verwalten und Berichte abzurufen. Zehntausende von Investoren nutzen Stessa, um Immobilienvermögenswerte in Höhe von mehr als 25 Milliarden $ nachzuverfolgen. Spare Zeit und optimiere deine Vermietungen von Ein- und Mehrfamilienhäusern mit Leistungs-Dashboards, automatisierter Einnahmen- und Kostenverfolgung, Dokumentenorganisations-Tools und steuerfertigen Finanzberichten.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/b683aec6-3706-4067-98cb-e47cb3676798.png","url":"https://www.capterra.at/software/181042/stessa","@type":"ListItem"},{"name":"LeaseQuery","position":8,"description":"Cloudbasierte Leasingbuchhaltungssoftware, die Unternehmen bei der Verwaltung ihrer Leasingverträge und dem reibungslosen Übergang zu den neuen Regeln der Leasingbuchhaltung unterstützt. LeaseQuery konzentriert sich auf den Mieter/Leasingnehmer mit Unterkünften für Unterleasingverträge. Die Lösung ist für Immobilien, Ausrüstungen und Fahrzeuge sowohl für Finanzierungs- als auch für operative Leasingverträge konzipiert. LeaseQuery bietet die nach GAAP geforderten linearen monatlichen Journaleinträge, sendet Warnungen bei Verlängerungsfristen und analysiert das Portfolio auf die Auswirkungen der FASB-Standards nach ASC 842 und IFRS 16.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/28d7d406-34a7-4518-8399-90b2b6545483.jpeg","url":"https://www.capterra.at/software/143396/leasequery","@type":"ListItem"},{"name":"NetLease","position":9,"description":"NetLease ist eine Anwendung, die Buchhaltern hilft, Leasingverträge zu verwalten und die komplexen, verbindlichen Anforderungen von ASC 842, IFRS 16 und GASB 87 einfach zu erfüllen. Gib einfach Leasingdaten in NetLease ein und erhalte mit einem Knopfdruck automatisierte, fehlerfreie Leasing-Amortisationspläne und die erforderlichen Offenlegungen für die problemlose Einhaltung von Vorschriften. Enthält automatisierte Journaleinträge in deinem Hauptbuch, Fremdwährung, Multi-Book und Berichterstattung für jeden Bedarf. Wähle die ERP-agnostische Version oder die native NetSuite-App.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/026bf1c7-d92d-4df3-9325-d97ccfd26ca1.jpeg","url":"https://www.capterra.at/software/214672/netgain","@type":"ListItem"},{"name":"hellohousing","position":10,"description":"Die hellohousing Webapp vereint sämtliche Aufgaben der Immobilienverwaltung in einer benutzerfreundlichen Plattform. Dank der digitalen Dokumentenablage haben Sie stets Zugriff auf Ihre Immobilien- und Mieterdaten. Belege werden automatisch erfasst und nahtlos in die Buchhaltung integriert. Erstellen Sie Nebenkostenabrechnungen in wenigen Klicks. Starten Sie jetzt Ihre digitale Immobilienverwaltung mit hellohousing und erleben Sie Effizienz neu.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/237603e9-1b69-4c1b-87c6-4b96095f3cf4.jpeg","url":"https://www.capterra.at/software/1031163/hellohousing","@type":"ListItem"},{"name":"Alphaletz","position":11,"description":"Alphaletz ist eine intelligente App für Vermieter mit mehreren Immobilien.\n\nEs gibt eine mobile und eine Desktop-App, die dabei helfen, die Finanzverwaltung zu vereinfachen und das gesamte Mietgeschäft eines Vermieters zu organisieren.  Die erste Immobilie ist völlig kostenlos, sodass du einfach loslegen kannst.\n\nMit dieser Anwendung kannst du außerdem Mieter, Lieferanten, Aufgaben, Notizen, Dokumente und mehr verfolgen.\n\nDu kannst Sofortberichte für jede Immobilie oder für dein gesamtes Unternehmen erstellen. Alphaletz fasst die Zahlen formatgenau zusammen, um alles zu vereinfachen.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/8767996b-74be-4187-a654-115381cf7aab.jpeg","url":"https://www.capterra.at/software/1013412/alphaletz","@type":"ListItem"},{"name":"iManageRent","position":12,"description":"iManageRent ist eine cloudbasierte Immobilienverwaltungssoftware, die sich für Vermieter und Verwalter mit einem oder mehreren Objekten jeder Größe eignet. Die Plattform bietet Online-Syndikationslisten auf 14 verschiedenen Websites wie Zillow oder Apartments.com uvm., Mieterprüfung, Mietzahlungen, Abrechnung von Sicherheitseinzahlungen, Dokumentenspeicherung, Wartungsmanagement und vieles mehr.\n\nSupport gibt es per Telefon und E-Mail. Die Preise sind pro Einheit. 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